Charmante sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Halle mit Balkon

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Halle Neustadt, die nach einer umfassenden energetischen Sanierung im Jahr **2022** in neuem Glanz erstrahlt. Die Wohnung bietet auf **57 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Die Wohnung verfügt über einen funktional gestalteten Wohnbereich mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Badezimmer ist ebenfalls gut geschnitten und funktional ausgestattet. Die Kernsanierung im Jahr 2022 umfasste die Erneuerung von Fußböden, Decken und allen Leitungen, was Ihnen ein modernes und sorgenfreies Wohngefühl garantiert.

* **Wohnfläche:** 57 m² * **Zimmer:** 2 * **Balkon:** Ja * **Einbauküche:** Ja * **Sanierung:** 2022 (energetisch und Kernsanierung) * **Etagen:** 5 * **Hausgeld:** 252,57 € (davon 182,04 € umlagefähig)

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen. Die Lage in Halle Neustadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.