Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Lokstedt mit Loggia

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im zweiten Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein behagliches Wohnambiente in beliebter Lage von Hamburg-Lokstedt.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Helligkeit. Sie ist derzeit vermietet und generiert eine jährliche Kaltmiete von **7.080 Euro**, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die Wohnfläche beträgt **61 m²**.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet das ca. 26 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **ca. 7 m² großen Loggia**, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre, während die **abgeschlossene Küche** funktional gestaltet ist. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * Ca. 61 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Ca. 7 m² Loggia * Abgeschlossene Küche * Gepflegter Zustand * Jährliche Kaltmiete: 7.080 Euro

**Lage** Die Wohnung liegt in der Julius-Vosseler Straße im Stadtteil Lokstedt, bekannt für seine gute Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Die **U-Bahn-Station Hagenbecks Tierpark** ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten, wie der nahegelegene Tierpark Hagenbeck, sind vorhanden. Die Anbindung an die A7 ist ebenfalls vorteilhaft.