Loftartige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Berlin-Kreuzberg

Diese helle und bezugsfreie Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gartenhauses aus dem Jahr **2014** in begehrter Lage von Berlin-Kreuzberg. Auf **ca. 102 m² Wohnfläche** verteilen sich 3,5 Zimmer, die durch hohe Fenster, klare Linien und eine markante Sichtbetondecke eine loftartige Eleganz ausstrahlen. Die Wohnung kombiniert moderne Architektur mit der Ruhe einer Hoflage und einem angenehm urbanen Charakter.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die funktionale Küche übergeht. Ein besonderes Highlight ist die **große Terrasse**, die einen direkten Blick in den grünen Innenhof bietet und den Wohnraum in den Sommermonaten erweitert. Das moderne Badezimmer ist klar und großzügig gestaltet. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Ca. 102 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * Große Terrasse mit Hofblick * Moderne Ausstattung mit Sichtbetondecke * Kellerraum vorhanden * Energieeffizienzklasse C

Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage im Herzen von Berlin-Kreuzberg, nahe dem Paul-Lincke-Ufer und dem Görlitzer Park. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) ist ausgezeichnet. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Angebote prägen das lebendige Umfeld. Grünflächen wie der Görlitzer Park und die Spree laden zur Erholung ein. Die Nachbarschaft ist zudem attraktiv für Familien mit Kitas, Schulen und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe.