Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Fürth

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Fürth-Dambach bietet auf **79 m² Wohnfläche** ein harmonisches und durchdachtes Wohnkonzept. Der helle und großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz bildet das Herzstück und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **gemütliche Wintergarten**, der sich perfekt für entspannte Stunden eignet und vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen kleinen Wintergarten und einen praktischen, separaten Ankleidebereich, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die Wohnung wurde laufend gepflegt und das **Badezimmer im Jahr 2024 modernisiert**. Es ist mit einer großzügigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, was den Wohnkomfort erhöht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Helle und offene Wohnraumgestaltung * Zwei Wintergärten (einer vom Wohnbereich, einer vom Schlafzimmer zugänglich) * Modernisiertes Badezimmer (2024) * Aufzug im Gebäude * Kellerabteil * Fernwärme (seit 2025) für effiziente Wärmeversorgung

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und beliebten Lage** im Fürther Stadtteil Dambach. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist bequem erreichbar. Die Nähe zum Fürther Stadtwald, nur etwa fünf Gehminuten entfernt, lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Anbindung an die Südwesttangente ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg, Fürth und Erlangen. Diese Lage vereint Ruhe, Natur und eine gute Anbindung.