Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Lingen - Pohled na nemovitost 1 z 3
Na prodejByt

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Lingen

Lingen (Ems), Bundesrepublik Deutschland

149 000 €
1 987 €/m²
2
pokoje
75
2/2
podlaží
D
Energie
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 14:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1982
Stav:Dobrý
Energie:D
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante Eigentumswohnung in **zentraler Lage von Lingen** bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist zur Hofseite ausgerichtet, was für Ruhe sorgt.

Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und ist ideal für Kapitalanleger, da sie aktuell gut vermietet ist und jährliche Mieteinnahmen von ca. **6.480 €** generiert. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist in einem gepflegten Zustand und bereit für neue Mieter oder zur Eigennutzung nach Mietvertragsende.

**Besonderheiten und Ausstattung:** * **1 Pkw-Stellplatz** inklusive * Separater **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **1 Balkon** vorhanden * **1 Badezimmer** * Gut vermietet mit stabilen Mieteinnahmen * Gepflegter Zustand

Die Immobilie befindet sich in **Lingen, Innenstadt**, einer begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Diese Wohnung ist eine **sichere Geldanlage** in einer attraktiven Stadt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Lingen (Ems)
Kraj:Landkreis Emsland
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

47
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

27
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

35
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

59
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 28. dubna 2026

Náklady

Financování

604 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 14:30