Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Hamburg - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejByt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

443 000 €
7 911 €/m²
2
pokoje
56
1/1
podlaží
D
Energie
very_good
Stav
gas
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1993
Stav:very_good
Energie:D
Garáž
Parkování

Popis

Diese **hell und freundlich gestaltete 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **beliebten Hamburger Szeneviertel Sternschanze** und bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1993**. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss, der alle Räume vom freundlichen Eingangsflur aus zugänglich macht. Ein **helles, sauberes Treppenhaus** vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Wertigkeit.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das **lichtdurchflutete Wohnzimmer** mit bodentiefen Fenstern, das direkten Zugang zum **Balkon** bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern, verspricht eine ruhige Atmosphäre und ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase. Die vorhandene Einbauküche bietet eine solide Basis für kulinarische Entfaltung, und das Tageslicht-Duschbad rundet den Komfort ab. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Balkon** * **Einbauküche** * **Tageslicht-Duschbad** * **Abstellraum** in der Wohnung * **eigener Kellerraum** * **Duplex-Garagenstellplatz** (echtes Plus in urbaner Lage) * Kabelfernsehen

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der **pulsierenden Sternschanze**, einem der lebendigsten und vielfältigsten Viertel Hamburgs. Die Lage zeichnet sich durch eine **ausgeprägte Café-, Bar- und Kulturszene** sowie eine **sehr gute Infrastruktur** aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (S-Bahn und U-Bahn Sternschanze fußläufig erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der nahegelegene Schanzenpark sind bequem erreichbar. Dies ist eine der gefragtesten Wohngegenden Hamburgs.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:gas

Vybavení

Balkon
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

62
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 28. dubna 2026

Náklady

Financování

1 796 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt443 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00