Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bergisch Gladbach

Diese **charmante 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **69,6 m²** befindet sich in der beliebten Stadt Bergisch Gladbach, nur östlich von Köln gelegen. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher Erholung und ist Teil eines gepflegten Wohnkomplexes mit insgesamt **67 Wohneinheiten**.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine offene Küche (+kk) sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich im **guten Zustand** und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **69,6 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (2+kk) mit separater Loggia * **1 Badezimmer** * **1 Loggia** * Teil eines Gebäudes mit **7 Etagen** * **Guter Zustand** * **Seniorengerechtes Wohnen** möglich

Die Lage in Bergisch Gladbach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn S11, Stadtbahn Linie 1) sowie die Nähe zu den Autobahnen A3 und A4 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit von Köln und Umgebung. Das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot der Stadt, einschließlich des Wellnessbads Mediterana, trägt zu einem hohen Wohnwert bei.