Helle 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz

Diese helle und freundliche Etagenwohnung mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 81,63 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage von Königswinter im Rhein-Sieg-Kreis, nahe dem Siebengebirge.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Nutzfläche im Dachgeschoss.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt **6 Wohneinheiten**, das über **3 Etagen** verfügt. Ein **Stellplatz** ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.

Die Lage in Königswinter bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) ist ausgezeichnet und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit des Kölner und Bonner Raums. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und alltagsorientierte Atmosphäre aus.