Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lenzkirch, Schwarzwald

Willkommen in dieser **hellen und großzügigen 4-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Kurort Lenzkirch im Schwarzwald. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und bietet mit einer Wohnfläche von **90,4 m²** viel Platz für Paare, junge Familien oder als Ruhesitz für Rentner. Auch als Kapitalanlage mit guter Rendite, beispielsweise als Ferienwohnung, ist diese Immobilie bestens geeignet.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie verfügt über vier Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die **Süd-West-Ausrichtung des großen Balkons** verspricht sonnige Stunden und entspannte Ausblicke in die Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist bereit für Ihren Einzug.

**Besondere Merkmale und Vorteile:*** * **Großzügiger Balkon** in Süd-West-Ausrichtung * **Sofortige Nutzung möglich** (bezugsfrei) * **Außenstellplatz** inklusive * Ruhige, aber zentrale Lage im heilklimatischen Kurort Lenzkirch * Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger * Nähe zu bekannten Tourismusgebieten wie Schluchsee, Feldberg und Titisee

Die Lage in Lenzkirch, einem charmanten Ort im Herzen des Schwarzwaldes, bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die gute Infrastruktur mit Busanbindungen und die Nähe zu Bundesstraßen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Freiburg, der Schweiz (Zürich, Basel) und Frankreich (Colmar, Straßburg). Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schwimmen und Wintersport sind direkt vor der Haustür gegeben. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Nähe zu bekannten Tourismusregionen.