Skip to main content
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Berlin Mitte - Pohled na nemovitost 1 z 2
Na prodejByt

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Berlin Mitte

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

390 000 €
7 091 €/m²
2
pokoje
55
2/2
podlaží
C
Energie
Renovovaný
Stav
Dálkové teplo
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 14:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2019
Stav:Renovovaný
Energie:C
Výtah

Popis

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin, gelegen in einer der begehrtesten Lagen rund um den Rosenthaler Platz. Diese Wohnung im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus, der moderne Annehmlichkeiten mit klassischem Charme vereint, bietet auf **55 m² Wohnfläche** ein einzigartiges urbanes Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Eine **separate Einbauküche** bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen und gesellige Momente. Das modern gestaltete Badezimmer rundet das stilvolle Interieur ab und verspricht Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der **Balkon zum ruhigen Innenhof**, der eine private Oase der Entspannung darstellt. Direkt angrenzend befindet sich ein **großzügiger, begrünter Garten**, der in dieser zentralen Lage eine seltene und wertvolle Ruheoase bietet. Das Gebäude selbst kombiniert gekonnt die klassische Anmutung eines Altbaus mit den Vorzügen moderner Bauqualität.

**Highlights auf einen Blick:** * Lage: Berlin Mitte, Rosenthaler Platz * Wohnfläche: ca. 55 m² * Zimmer: 2 (2+kk) * Etage: 3. OG * Besonderheiten: Balkon zum Innenhof, Gartenmitnutzung * Gebäude: Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten

Die Lage im Kiez rund um den Rosenthaler Platz ist unschlagbar. Hier finden Sie eine lebendige Mischung aus angesagten Cafés, individuellen Boutiquen, Galerien und internationalen Restaurants. Trotz der zentralen und pulsierenden Atmosphäre bietet die Umgebung auch ruhige Rückzugsorte und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Diese Wohnung eignet sich ideal als stilvolles Zuhause für Paare oder als attraktive Kapitalanlage mit Potenzial zur möblierten Vermietung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Dálkové teplo

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep

Lokalita

Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

96
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

98
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 27. dubna 2026

Náklady

Financování

1 581 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt390 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 14:30