Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Schöneberg mit Balkon
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Více v Berlin
17734 dalších v Berlin →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Termíny prohlídek od dnes v 12:00
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese **vermietete Eigentumswohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Wohnhauses in **Berlin-Schöneberg**. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **66,7 m²** und verfügt über 2,5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Ein Kellerabteil zur **Sondernutzung** gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage, die unter **Denkmalschutz** steht und bis zum Jahr 2106 im Erbbaurecht vergeben ist. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven **Kapitalanlage** macht. Innenaufnahmen sind zum Schutz der Privatsphäre der Mieter nicht verfügbar, können aber bei ernsthaftem Interesse nachgereicht werden.
**Wichtige Finanzdaten pro Jahr:** * Nebenkosten (NKM): 5.291,76 € * Umlagefähige Betriebskosten: 2.342,08 € * Nicht umlagefähige Bewirtschaftungskosten: 681,77 € * Instandhaltungsrücklage: 385,16 € * Erbpacht: 576 €
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer grünen und ruhigen Wohnlage in Berlin-Schöneberg, bekannt für seine lebendige und multikulturelle Atmosphäre. Die **Verkehrsanbindung** ist sehr gut: Der S-Bahnhof Friedenau und die Buslinie 187 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadtautobahn A100 ist ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
95/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 5 zobrazení
Aktualizováno 27. dubna 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.
Termíny prohlídek od dnes v 12:00