Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Cuxhaven-Döse

Diese **großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** von Cuxhaven-Döse, im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1979**. Mit einer Wohnfläche von **ca. 98 m²** bietet die Wohnung viel Platz und ist ideal für Familien, Paare oder als Zweitwohnsitz an der Nordsee.

Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine freundliche Atmosphäre. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum **Balkon**, das viel Platz für Entspannung bietet. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.

Die bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche stammt aus dem Jahr 2010. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, ergänzt durch ein **separates Gäste-WC**. Die meisten Fenster wurden **2011** erneuert, was für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Ein fest zugeordneter **Pkw-Stellplatz** sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Das Dach wurde 2021 saniert, die Gasheizung stammt aus 2014.

**Lage:** Die Wohnung liegt im ruhigen und beliebten Musikerviertel von Cuxhaven-Döse. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Wochenmarkt sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Nordsee, zum Strand und zur Grimmershörnbucht lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die attraktive Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und Meeresnähe bietet eine hohe Lebensqualität.