Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Langenhagen

Diese charmante **Drei-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **81 m²** befindet sich im **obersten Stockwerk** eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Langenhagen und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie eine Küche mit einer **bereits enthaltenen Einbauküche**. Ein besonderes Highlight ist die **sonnige Dachterrasse**, die einen herrlichen Freiraum zum Entspannen oder für kleine grüne Oasen bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Oberlicht für Tageslicht. Da Modernisierungen erforderlich sind, haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und ein modernes Wohnambiente zu schaffen.

Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug, was für ungestörtes Wohnen in angenehmer Höhe sorgt. Ein **Stellplatz** ist vorhanden und bereits im monatlichen Hausgeld von **514 Euro** enthalten. Dieses Hausgeld deckt sowohl die Kosten für die Wohnung als auch für den Stellplatz ab.

Die Lage in Langenhagen ist hervorragend. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum City Center Langenhagen (CCL) mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Eigennutzer, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten, sowie für Kapitalanleger, die eine gefragte Lage schätzen.