Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Königstein

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Königstein im Taunus. Auf ca. **69 m² Wohnfläche** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Paare oder kleine Familien.

Das Herzstück der Wohnung ist das **geräumige Wohn- und Esszimmer** mit fast 30 m², das zu gemütlichen Abenden einlädt. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist der **große, überdachte Balkon**, der von allen Zimmern zugänglich ist und wie ein zusätzlicher Wohnraum im Freien genutzt werden kann. Eine separate Abstellkammer, ein innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung verfügt über einen großen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und einen **Außenstellplatz** direkt am Haus. Wichtige Modernisierungen wie das Dach (2025), die Balkonterrassen (2025), die Heizungsanlage (2024/25) und die Fenster (2024/25) wurden bereits durchgeführt und sind vollständig bezahlt. Die Wohnung wird **spätestens Ende April 2026 frei**.

Die Lage in Königstein im Taunus, einer charmanten Stadt im Naturpark Taunus, besticht durch die Nähe zur Natur und eine **hervorragende Anbindung** an Frankfurt am Main und die Rhein-Main-Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die gute Infrastruktur mit S-Bahn- und Busanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.