Barrierefreies Traumhaus mit Garten in Wangen im Allgäu

Erleben Sie Wohnkomfort auf einer Ebene in diesem **Neubau-Siebenfamilienhaus** in Wangen im Allgäu. Diese **barrierefreie Erdgeschosswohnung** bietet mit ihren **4,5 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **142,18 m²** viel Platz und Lebensqualität, vergleichbar mit einem Einfamilienhaus. Ein **großzügiges Garten-Sondernutzungsrecht** lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume dank der **Süd-West-Ausrichtung**. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein großzügiges Wohngefühl. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das stilvolle Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden, solange der Baufortschritt dies zulässt. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, Holzdielen oder Fliesen stehen zur Auswahl.

Das Haus verfügt über eine umweltfreundliche **Geothermie-Heizung** mit Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung. Ein **Aufzug** verbindet bequem die Tiefgarage mit den oberen Stockwerken. Die Stellplätze in der Tiefgarage sind mit 3 Metern Breite bemessen und verfügen über vorbereitete E-Ladestationen. Direkt angeschlossen sind die privaten, gemauerten Kellerräume mit ca. 12 m² Nutzfläche.

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen, verkehrsberuhigten Straße**, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Wangens entfernt. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Märkten und Restaurants. Die hervorragende Verkehrsanbindung an Bundesstraßen und die A96 erleichtert die Erreichbarkeit von Städten wie Ulm, München, Stuttgart, Bregenz und Zürich. Auch die Erholungsgebiete am Bodensee und im Allgäu sind schnell erreichbar.