Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Erfurt mit Aufzug - Pohled na nemovitost 1 z 13
Na prodejByt

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Erfurt mit Aufzug

Stauffenbergallee 51, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland

153 250 €
2 689 €/m²
2
pokoje
57
5/5
podlaží
C
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
Sklep
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1900
Stav:Po rekonstrukci
Energie:C
Výtah

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Erfurt und bietet auf ca. **57 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Das Gebäude wurde **2012 umfassend saniert** und besticht durch eine massive Bauweise mit Klinkerfassade. Ein **Aufzug** ist vorhanden, was den Komfort erhöht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasbrennwerttechnik, unterstützt durch Sonnenkollektoren zur Warmwasseraufbereitung. Die Kellerdeckendämmung und Fenster mit erhöhtem Wärmeschutz tragen zur Energieeffizienz bei.

Die Wohnung präsentiert sich in einem insgesamt guten Zustand, mit einem frischen Erhaltungsanstrich des Treppenhauses aus dem Jahr 2022. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 57 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Aufzug im Gebäude * Gasbrennwerttechnik mit Sonnenkollektoren * Massive Bauweise mit Klinkerfassade * Kellerdeckendämmung und wärmeschutzverglaste Fenster * Gepflegter Gesamtzustand

Die Wohnung liegt in der historischen Krämpfervorstadt von Erfurt, einem lebendigen Wohnviertel mit Gründerzeitcharme. Die **zentrale Lage** ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Der Anger ist nur ca. 500 m entfernt, und der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Erfurt selbst, die Landeshauptstadt Thüringens, besticht durch ihren gut erhaltenen mittelalterlichen Stadtkern und eine hohe Lebensqualität.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:5 / 5
Topení:Plynové

Vybavení

Sklep

Lokalita

Ulice:Stauffenbergallee 51
Město:Erfurt
Kraj:Thüringen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

93
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

97
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 27. dubna 2026

Náklady

Financování

621 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.