Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südloggia in Köln-Braunsfeld

Diese helle und attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Köln-Braunsfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. **55 m²** und einer schönen, großen Südloggia bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss. Sie verfügt über einen Eingangsbereich (Diele), ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein tagesbelichtetes Wannenbad. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Südloggia**, die zum Entspannen einlädt und viel Sonnenschein bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 55 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** 5. Obergeschoss * **Aufzug:** Vorhanden * **Loggia:** Große Südloggia * **Badezimmer:** Tagesbelichtetes Wannenbad * **Keller:** Separater Kellerraum * **Zustand:** Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Die Wohnung liegt in einer **sehr beliebten und ruhigen Wohngegend** von Köln-Braunsfeld. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Autobahn ist ebenfalls sehr gut. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer etablierten und grünen Nachbarschaft.