Skip to main content
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neubrandenburg - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejByt

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neubrandenburg

Einsteinstr., Neubrandenburg, Bundesrepublik Deutschland

99 950 €
1 290 €/m²
4
pokoje
77.5
2/2
podlaží
renovated
Stav
district
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1971
Stav:renovated
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Diese gepflegte **4-Zimmer-Wohnung** mit Balkon befindet sich im **2. Obergeschoss** eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses in der Oststadt von Neubrandenburg. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **77,5 m²** und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind mit Fenstern versehen. Das Badezimmer wurde umgebaut und saniert. Deckenpaneele mit Deckenleuchten finden sich in Küche, Bad und Wohnzimmer. Die Wohnung ist Teil eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses mit 5 Eingängen.

**Ausstattung** * **Balkon** * **Zwei Kellerräume** * **Stellplatz** direkt am Haus * Fahrradraum und Trockenkeller * Grüner Innenhof mit Spielplatz * Fassade saniert **2020** * Dachsanierung ca. **2018**, nächste geplant **2026** * Geplante Erneuerung der Klingel-/Gegensprechanlagen

**Lage** Die Wohnung liegt in der Oststadt von Neubrandenburg, mit **vollständiger Infrastruktur** fußläufig erreichbar. Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Naherholungsgebiete und ein Klinikum sind schnell erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung und Versorgung.

**Finanzielle Details** Die Wohnung wird für **99.950 EUR** verkauft. Die Erhaltungsrücklage von ca. 4.000 Euro ist abzulösen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 450,- Euro.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:district

Vybavení

Balkon
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Einsteinstr.
Město:Neubrandenburg
Kraj:Mecklenburgische Seenplatte
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

80/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

63
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

75
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

89
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

32
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 19. května 2026

Náklady

Financování

405 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt99 950 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00