Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Kassels

Entdecken Sie diese **neuwertige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung** in einer der gefragtesten Wohnlagen Kassels – dem idyllischen Brasselsberg. Das moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **2019** bietet eine ruhige, gepflegte Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Bauqualität. Die Nähe zum UNESCO-Welterbe und weitläufigen Naturgebieten verleiht diesem Standort einen besonderen Wohn- und Freizeitwert.

**Innenbereich & Ausstattung** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Ein **großzügiger Wohn- und Essbereich** bietet Zugang zum großen Balkon. Alle Räume verfügen über eine hochwertige Fußbodenheizung und sind mit dreifach verglasten Fenstern sowie elektrischen Jalousien ausgestattet. Für ein optimales Raumklima sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Das Hauptbad en suite ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Dusche und ein weiteres separates Gäste-WC.

**Highlights der Immobilie** * **Moderne Pellet-Zentralheizung** (energieeffizient) * **Personenaufzug** im Haus * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden * Hohe Energieeffizienz und Komfort * Provisionsfrei (gewerblicher Verkauf)

**Lage & Infrastruktur** Der Brasselsberg ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und eine sehr gute Nachbarschaftsstruktur. Die Wohnung bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie gut erreichbare Kindergärten und Schulen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und zahlreiche Spazier- und Wanderwege befinden sich direkt vor der Tür. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht die Lage besonders attraktiv.