Sonnige Dachgeschosswohnung mit Balkon in Germering
Germering, Bundesrepublik Deutschland
Více v Germering
39 dalších v Germering →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Termíny prohlídek od dnes v 09:30
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Germering besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien und bietet vom Wohn- und Schlafzimmer direkten Zugang zu einem **sonnigen Balkon** mit Süd-Ost-Ausrichtung – perfekt für entspannte Momente im Freien.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert. Die **Wohnfläche beträgt ca. 46 m²** und ist ideal für Singles oder Paare.
**Ausstattung** * **Balkon** mit Süd-Ost-Ausrichtung * Heller Wohnbereich * Ruhige Lage in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien * **Gute Infrastruktur** * **Hervorragende Verkehrsanbindung** (S-Bahn S5/S8, Buslinien, A96/A99)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Germering. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und das Freibad sind in der Nähe. Die Anbindung an München über die S-Bahn ist ausgezeichnet, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht. Germering bietet eine harmonische Kombination aus stadtnah und entspanntem Wohnen.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
70/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 26. dubna 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.
Termíny prohlídek od dnes v 09:30