Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Balkon und Aufzug - Pohled na nemovitost 1 z 15
Na prodejByt

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Balkon und Aufzug

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

339 000 €
6 608 €/m²
2
pokoje
51.3
2
podlaží
A+
Energie
Velmi dobrý
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
533 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2016
Stav:Velmi dobrý
Energie:A+
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Willkommen in dieser attraktiven **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin-Lichterfelde, ideal gelegen für **Eigennutzer und Kapitalanleger**. Die ca. **51,28 m²** große Wohnfläche wurde im Jahr **2016** in Massivbauweise errichtet und besticht durch ihren gepflegten Zustand sowie eine hervorragende Energieeffizienzklasse **A+**.

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Sie verfügt über einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und die gesamte Wohnung profitiert von einer angenehmen Fußbodenheizung.

**Ausstattungs-Highlights:** * Ca. 51,28 m² Wohnfläche * Baujahr ca. 2016, Energieeffizienzklasse A+ * Balkon und eigener Keller * Fußbodenheizung * Einbauküche * Personenaufzug * Monatliches Hausgeld: **248,19 €** (inkl. Instandhaltungsrücklage)

Die Wohnung liegt in **Berlin-Lichterfelde (Bezirk Steglitz-Zehlendorf)**, einem begehrten Wohnstandort, der ruhige Atmosphäre mit exzellenter urbaner Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit S-Bahn- und Busanbindungen in die Innenstadt. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Parks, wie der Botanische Garten, zur Erholung ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2
Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:533 m²

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep

Lokalita

Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

78
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

90
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

86
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

86
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 13. května 2026

Náklady

Financování

1 374 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.