Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Seniorenresidenz mit Balkon

Diese **gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss einer im Jahr **2006 errichteten Seniorenresidenz** in Wehr. Die Wohnanlage "Seniorenresidenz Adler" bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** ein komfortables und sicheres Zuhause, ergänzt durch ein attraktives Betreuungskonzept.

Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, der direkten Zugang zu einem **überdachten Balkon** mit Ostausrichtung und Blick zum Hotzenwald bietet. Das Schlafzimmer dient als privater Rückzugsort. Das modern ausgestattete, **rollstuhlgerechte Badezimmer** verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Bequeme Erreichbarkeit durch Aufzug * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftsraum mit Küche und möblierte Dachterrasse zur Mitbenutzung * Attraktives Betreuungskonzept durch die Bürgerstiftung Wehr (monatliche Pauschale von 55,00 € im Hausgeld enthalten) * Ruhige und gut angebundene Lage

Die Lage in **zentraler Lage von Wehr** ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Anlage. Eine öffentliche Tiefgarage in fußläufiger Nähe bietet praktische Parkmöglichkeiten. Die gesamte Anlage ist in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes, seniorengerechtes Wohnumfeld.