Skip to main content
Zentrale 2,5-Zimmer-Wohnung in Heilbronn mit Balkon - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejByt

Zentrale 2,5-Zimmer-Wohnung in Heilbronn mit Balkon

Heilbronn, Bundesrepublik Deutschland

209 000 €
3 732 €/m²
2
pokoje
56
1
podlaží
E
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+1
Pokoje:2
Rok výstavby:1959
Stav:Po rekonstrukci
Energie:E
Garáž
Parkování

Popis

Diese gepflegte und modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Heilbronn bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage.

Die Wohnung wurde im Jahr **2011 umfassend saniert**, wobei unter anderem die Elektrik und Wasserleitungen erneuert sowie das Badezimmer modernisiert wurden. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Räume sind hell und gut geschnitten, der Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und das Schlafzimmer bietet Platz für individuelle Entfaltung. Die funktionale Wohnküche bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens.

**Besondere Merkmale**: * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Heller Wohnbereich und geräumiges Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Dusche * Separater, großzügiger Kellerraum * **PKW-Stellplatz** im Kaufpreis enthalten (5.000 €) * **Ideal als Kapitalanlage** (aktuell vermietet)

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage von Heilbronn** mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die gewachsene Wohnlage eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von einer dauerhaft guten Vermietbarkeit profitieren möchten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Heilbronn
Kraj:Landkreis Heilbronn
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

55/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

69
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

23
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

21
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

74
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 25. dubna 2026

Náklady

Financování

847 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt209 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00