Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Mainz

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Gonsenheim in Mainz. Mit einer Wohnfläche von **79 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist derzeit an zuverlässige und ordentliche Mieter vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

Die Wohnung besticht durch ihren **sonnigen Charakter** und den **großzügigen Balkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Innenräume wurden aus Gründen der Privatsphäre der Mieter nicht fotografiert, aber die Helligkeit und der Schnitt der Räume sind bereits von außen erkennbar. Die Küche ist als offener Wohnbereich (3+kk) gestaltet, was für ein modernes Wohngefühl sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Großer Balkon** * **Garage und zusätzlicher Stellplatz** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Lage in Gonsenheim ist ideal: Die Straßenbahnhaltestelle für Fahrten in die Stadt und zur Breiten Straße befindet sich direkt vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.