Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pfaffenhofen

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Pfaffenhofen an der Ilm, die durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre besticht. Auf einer Wohnfläche von **61,3 m²** bietet diese Immobilie ein modernes und komfortables Zuhause.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Herzstück bildet das **großzügige Wohnzimmer** mit einer harmonisch integrierten, hochwertigen offenen Küche, die mit modernen Markengeräten ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den **Balkon**, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen im Freien bietet. Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtung. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Fenster für Tageslicht und Belüftung sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

* **Wohnfläche**: 61,3 m² * **Zimmer**: 2 * **Balkon** für entspannte Stunden * Moderne, offene Küche mit Markengeräten * Helles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Ruhige und gewachsene Wohnlage * Nähe zum Stadtzentrum und Bahnhof * Gute Verkehrsanbindung (A9)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Pfaffenhofen an der Ilm, einer Kreisstadt mit hoher Lebensqualität. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Bebauung und angenehmer Nachbarschaft. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach München und Ingolstadt, und die nahegelegene Autobahn A9 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Wirtschaftsregionen. Familien profitieren von einem breiten Bildungs- und Freizeitangebot in komfortabler Entfernung. Die naturnahe Umgebung lädt zu Radtouren und Spaziergängen ein.