Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Aachen

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Aachen-Haaren eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **54 m²** bietet sie ein angenehmes Raumgefühl.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das Platz für eine gemütliche Essecke bietet und den direkten Zugang zum Balkon freigibt. Von hier genießen Sie einen **wunderbaren Panoramablick** in die Weite. Ein separates Schlafzimmer, eine praktische Arbeitsküche, ein Duschbad, die Diele sowie eine kleine Abstellkammer runden das Raumangebot ab. Die Wohnung wird **inklusive Mobiliar und einer eigenen Garage** verkauft.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Panoramablick * Aufzug im Gebäude * Eigene Garage im Kaufpreis enthalten * Möbliert verkauft * Praktischer Grundriss mit 54 m² Wohnfläche * Baujahr 1963, Energieausweis Klasse E

Die Wohnung befindet sich in Aachen-Haaren, einem Stadtteil mit guter Infrastruktur und ruhiger Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Aachener Innenstadt und die Autobahnen Richtung Köln, Niederlande und Belgien ist ausgezeichnet. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort besonders attraktiv.