Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Sülzetal

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Wohnensembles aus dem Jahr **1995** in Sülzetal.

Die Wohnung besticht durch eine klare und funktionale Raumaufteilung auf ca. **62,47 m² Wohnfläche**. Sie wurde **frisch renoviert** und ist somit sofort bezugsfrei. Ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien * Tageslichtbad mit Badewanne * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellraum und Kellerabteil * Ein **Stellplatz** ist im Kaufpreis enthalten * Sofort nutzbar nach Renovierung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Ortsteil Schwaneberg der Gemeinde Sülzetal, südlich von Magdeburg. Das dörflich geprägte Umfeld mit viel Grün bietet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und medizinische Versorgung sind in den umliegenden Ortsteilen schnell erreichbar. Die gute Anbindung über Bundesstraßen und die A14 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von Magdeburg. Öffentliche Nahverkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden. Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit stadtnähe und bietet eine solide Grundlage für langfristige Nutzung und Wertstabilität.