Charmantes Dachgeschoss-Juwel mit Garten in Coswig

Willkommen in dieser **bezaubernden Dachgeschosswohnung** in Coswig, die auf ca. **88 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Die Immobilie, deren Ursprung im Jahr **ca. 1930** liegt, wurde 1998 umfassend saniert und die Wohnung selbst im Jahr **2022 komplett modernisiert**, was modernen Komfort mit Altbaucharme vereint.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine **moderne, offene Einbauküche (2022)** übergeht. Das **luxuriöse Tageslichtbad (2022)** ist eine Wellness-Oase mit freistehender Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Größe und hochwertige Einbaumöbel. Ein zweites Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist der **ausgebaute Spitzboden**, der zusätzlichen, beheizbaren Wohnraum schafft.

**Ausstattung:** * Offene Einbauküche (2022) mit Geräten * Modernisiertes Tageslichtbad (2022) mit Wanne und Dusche * Hochwertige Einbaumöbel im Schlafzimmer (Bett, Schrank) * Ausgebauter, beheizbarer Spitzboden * **Privater Gartenanteil** mit Sitzecke, Außendusche, Schuppen und Gartenmöbeln * **Stellplatz in der Garage** (optional zu erwerben) * Separates Kellerabteil * **Heizungsart:** Zentralheizung (vermutlich Fernwärme oder Gas, basierend auf Baujahr und Sanierung)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage von Coswig. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Die Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Bundesstraßen ist ausgezeichnet. Die Elbe und Naherholungsgebiete bieten zudem hohe Lebensqualität.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen und Wert auf ein behagliches Ambiente legen. Sie kombiniert stilvollen Altbaucharme mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und bietet ein seltenes Raumwunder mit eigenem Garten und Garagenstellplatz.