Stilvoll modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Garten in Berlin

Diese charmante, **stilvoll modernisierte 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Charlottenburg, Berlin. Mit einer Wohnfläche von ca. **42 m²** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und helle Räume, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2025 modernisiert** und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Hochwertiges Parkett und geschmackvolle Fliesen schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Elektrische Rollos an den ebenfalls 2025 modernisierten Fenstern erhöhen den Wohnkomfort. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist gepflegt und funktional ausgestattet.

**Besondere Highlights:** * Zugehöriger Garten im ruhigen Innenhof * Zusätzlicher Kellerraum für Stauraum * Möglichkeit zur Verbindung mit der Nachbarwohnung für erweiterten Wohnraum * Beheizung erfolgt über Fernwärme * Monatliches Hausgeld: **357,28 €**

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen und äußerst angenehmen Wohnumfeld von Charlottenburg, nahe dem Charlottenburger Ufer und dem beliebten Kiez rund um den Klausenerplatz. Die Anbindung an die City West mit dem Kurfürstendamm sowie die Nähe zu Schloss Charlottenburg und dem Schlossgarten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.