Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Baden-Baden
Forbach, Bundesrepublik Deutschland
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Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten Weststadt von Baden-Baden, in der ruhigen Balzenbergstraße. Die Lage besticht durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Innenstadt, während das Umfeld von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün geprägt ist.
**Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m²** und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem **außergewöhnlich großen und sonnigen Balkon** mit Blick ins Grüne bietet. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für Stauraum. Küche und Bad sind funktional gestaltet.
- **Ca. 62 m² Wohnfläche** - **2 Zimmer** - **Großzügiger, sonniger Balkon** - Aktuell vermietet, ideal als Kapitalanlage - Ruhige und zentrumsnahe Lage
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die in einem stabilen Marktumfeld investieren möchten. Alternativ bietet sie Perspektiven zur Eigennutzung. Die Kombination aus gefragter Lage, überschaubarer Größe und dem attraktiven Außenbereich sichert eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Die Immobilie liegt in Baden-Baden, Baden-Württemberg. Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind schnell erreichbar, was die Attraktivität für Eigennutzer und Mieter gleichermaßen erhöht. Die Weststadt ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und Lebensqualität.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
28/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 24. dubna 2026
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