Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Oberasbach - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Oberasbach

Oberasbach, Bundesrepublik Deutschland

139 000 €
2 081 €/m²
2
pokoje
66.8
0/6
podlaží
D
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Olejové
Topení
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1972
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:D
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **66,8 m²** befindet sich im **Erdgeschoss** einer gut erhaltenen Wohnanlage in Oberasbach-Altenberg. Die Wohnung ist seit 1997 vermietet und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die von einem zentralen Flur aus zugänglich ist.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen angrenzenden, geräumigen Abstellbereich, der viel Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet. Das helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich geht fließend in die Küche über. Ein gemütliches Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören ein **Kellerabteil** und ein **Tiefgaragenstellplatz**, der die Parkplatzsuche überflüssig macht.

Die Wohnung ist derzeit für **340 € Kaltmiete zzgl. 40 € für den Tiefgaragenstellplatz** vermietet. Die Nebenkostenvorauszahlung des Mieters beträgt 290 € monatlich, was zu einer **Gesamtmieteinnahme von 670 €** führt. Der Eigentümer zahlt ein monatliches Wohngeld von ca. **317,49 €**, welches die Heizkosten bereits beinhaltet.

Die Lage in Oberasbach-Altenberg, in der Albrecht-Dürer-Straße, ist ausgezeichnet. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 6
Topení:Olejové

Vybavení

Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Oberasbach
Kraj:Landkreis Fürth
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

73/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

57
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

59
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

74
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

67
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

52
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 24. dubna 2026

Náklady

Financování

563 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.