Skip to main content
Stilvolle 113 m² Wohnung mit 2 Terrassen in Nürnberg - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejByt

Stilvolle 113 m² Wohnung mit 2 Terrassen in Nürnberg

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

587 000 €
5 195 €/m²
4
pokoje
113
0/5
podlaží
B
Energie
Velmi dobrý
Stav
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2012
Stav:Velmi dobrý
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie diese **attraktive 4-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **113 m²** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Wetzendorf.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ein helles Wohnzimmer sowie **drei komfortable Schlafzimmer**. Ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, Vinyl und Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine **moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug.

**Besondere Highlights** sind die beiden Terrassen mit Gartenanteil, die Ihnen private Freiräume im Freien bieten. Das Gebäude verfügt über einen **Aufzug** und eine **Tiefgarage** für bequemes Parken. Ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar. Sie befindet sich in der begehrten Lage Nürnberg-Wetzendorf, einem ruhigen und grünen Wohnviertel mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Naherholungsgebiete laden zur Entspannung ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 5

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Nürnberg
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

59/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

59
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

22
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

34
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

59
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 24. dubna 2026

Náklady

Financování

2 379 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.