Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Wandsbek mit Balkon

Diese charmante, vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Hamburg-Wandsbek und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Rendite in einer begehrten Lage suchen. Die Immobilie wurde zuletzt 2018 am Balkon erneuert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum **erneuerten Balkon** bietet. Die Küche ist mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet. Das innenliegende Duschbad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Helle Wohn- und Essbereich * Zugang zum Balkon (erneuert 2018) * Praktische Küchenzeile * Helles Duschbad * Ruhiges Schlafzimmer * Separater Kellerraum * Zusätzlicher Abstellraum im Hausflur für Waschmaschine

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil Hamburg-Wandsbek. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen wie die Wandse und nahegelegene Parks, die zum Erholen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants finden Sie im nahegelegenen Wandsbeker Quarree und auf dem Wochenmarkt. Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist nur ca. 10 Minuten mit der U-Bahn entfernt. Die Autobahnen A24/A1 sowie der Flughafen sind gut erreichbar.