Moderne Neubauwohnung mit Terrasse in zentraler Lage

Willkommen in dieser stilvollen **Neubau-Dachgeschosswohnung** in Neuwied, die modernen Wohnkomfort auf ca. **102 m² Wohnfläche** bietet. Die Immobilie befindet sich in einem **dreigeschossigen Mehrfamilienhaus** mit Personenaufzug und zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage aus, die eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gewährleistet.

**Hochwertige Bauqualität** steht im Fokus dieses Projekts, zertifiziert durch TÜV und unabhängige Bausachverständige. Die Wohnung selbst besticht durch einen **offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Das großzügige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar, sorgen für Komfort. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche.

Die Wohnung verfügt über eine **großzügige Terrasse**, die den Wohnraum erweitert und zum Entspannen einlädt. Ein separater Abstellraum im Erdgeschoss sowie gemeinschaftliche Bereiche für Fahrräder und Kinderwagen sind ebenfalls vorhanden. Ein **PKW-Stellplatz** kann optional erworben werden. Je nach Baufortschritt können Sie die Innenausstattung wie Bodenbeläge und Badausstattung mitgestalten.

Die Lage in Neuwied, einer Stadt mit guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung, macht diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Westerwald und Eifel bietet zudem attraktive Naherholungsmöglichkeiten. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Senioren, die Wert auf stilvolles Wohnen legen.