Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in bester Lage - Pohled na nemovitost 1 z 3
Na prodejByt

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in bester Lage

Emden, Bundesrepublik Deutschland

290 000 €
4 073 €/m²
2
pokoje
71.2
0
podlaží
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Výtah
Bezbariérové

Popis

Willkommen in dieser attraktiven **Neubau-Eigentumswohnung** im Erdgeschoss, gelegen im begehrten Stadtteil Herrentor in Emden. Dieses Projekt, bestehend aus 15 Wohneinheiten, befindet sich derzeit in der Projektierungsphase und wird voraussichtlich **Mai 2027 fertiggestellt**. Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl zur Selbstnutzung als auch als **attraktive Kapitalanlage**.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung: Ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe führt in den offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **Terrasse**. Ein separates Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche runden das Raumangebot ab. Ein praktischer Abstell-/Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Bodentiefe Fenster mit **dreifach-Verglasung** und elektrischen Außenjalousien * Bezugsfertige Übergabe (ohne Einbauküche) * Hochwertige Boden- und Wandbeläge werden nach Absprache umgesetzt * **Barrierefreier Zugang** zur Wohnung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **sonnigen und grünen Umgebung** im beliebten Emder Stadtteil Herrentor. Die Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine exzellente Infrastruktur gewährleistet.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Dálkové

Vybavení

Terasa

Lokalita

Město:Emden
Kraj:Niedersachsen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

78
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

73
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

95
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

92
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

76
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 24. dubna 2026

Náklady

Financování

1 176 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in bester Lage | Seeki.eu