Gepflegte Ferienwohnung in 1A-Lage von Cuxhaven-Döse

Diese charmante Ferienwohnung in **Cuxhaven-Döse** bietet auf ca. **46,19 m² Wohnfläche** eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Kurpark entfernt, kombiniert die Immobilie maritimes Flair mit modernem Komfort.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Der **ca. 21 m² große Wohnbereich** mit offener Küche bildet das Herzstück und lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer mit ca. 14 m² bietet direkten Zugang zur **ca. 3 m² großen Terrasse**, die nicht in der Wohnfläche enthalten ist und einen angenehmen Außenbereich schafft.

Die offene Küche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter Herd, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank. Das moderne, hell geflieste Duschbad rundet das Innere ab. Zur weiteren Ausstattung gehören WLAN, digitaler Kabelanschluss und pflegeleichte Laminatböden. Die Beheizung erfolgt über eine **Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016**.

**Besondere Merkmale:** * Privater PKW-Stellplatz direkt vor der Terrasse * Separater, ca. 6 m² großer Kellerraum * Gemeinschaftliche Nutzung von Waschmaschine und Trockner * Fahrradraum vorhanden * WLAN und digitaler Kabelanschluss

Die Lage in Cuxhaven-Döse ist unschlagbar: Der Strand ist nur ca. 300 Meter entfernt, der beliebte Kurpark liegt direkt gegenüber. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls gut erreichbar. Diese attraktive Immobilie eignet sich perfekt als privater Rückzugsort, Zweitwohnsitz oder als renditestarke Ferienvermietung in einer der begehrtesten Küstenlagen Deutschlands.