Zwei charmante Wohnungen in Carolinensiel – Ideal als Anlage oder Eigennutzung!

Entdecken Sie diese attraktiven Immobilien in Carolinensiel, einem beliebten Ortsteil von Wittmund. Es handelt sich um zwei nebeneinanderliegende Erdgeschosswohnungen in einem Gebäude aus dem **Baujahr 1997**. Beide Einheiten sind aktuell leerstehend und bieten sich somit perfekt als **attraktives Anlageobjekt** oder zur **Eigennutzung** an – sei es als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil. Die Wohnungen können einzeln oder als Paket erworben werden, wobei eine Gesamtfläche von ca. 91,43 m² entsteht.

Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre **Barrierefreiheit** aus, was auf die ursprüngliche Nutzung als Senioren- und Pflegezentrum zurückzuführen ist. Wohnung 6.70 verfügt über ca. 48,55 m² Wohnfläche mit 1,5 Zimmern, einem Flur mit Einbauküche, einem Bad mit ebenerdiger Dusche, einem offenen Wohn-/Schlafbereich und einem Abstellraum. Wohnung 6.71 bietet auf ca. 42,88 m² 1 Zimmer, einen Flur, eine Küche (ohne Einbauküche), ein Bad mit ebenerdiger Dusche und einen offenen Wohn-/Schlafbereich. Beide Einheiten verfügen über eine Terrasse in westlicher Ausrichtung und ein Dachbodenabteil.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Beide Wohnungen mit Terrasse (Westausrichtung) * Barrierefreier Zugang und Bäder mit ebenerdiger Dusche * Dachbodenabteil pro Wohnung * Kostenfreie Parkplätze stehen zur Verfügung * Möglichkeit der Zusammenlegung zu einer größeren Einheit * Wohnung 6.70 mit Einbauküche

Die Wohnungen befinden sich in **zentraler Lage** in Carolinensiel, mit idealer Anbindung an die Nordsee und das umliegende Wattenmeer. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Wangerooge-Pier und zum Sielhafen lädt zu Spaziergängen und maritimen Erlebnissen ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich des Bahnhofs Wittmund, rundet die Attraktivität dieses Standortes ab. Hier vereinen sich die Vorzüge des Küstenlebens mit der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.