Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung in Bestlage von Bonn am Rhein - Pohled na nemovitost 1 z 24
Na prodejByt

Exklusive Neubauwohnung in Bestlage von Bonn am Rhein

Bonn, Bundesrepublik Deutschland

826 800 €
7 800 €/m²
4
pokoje
106
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 16:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bonn! Diese **exklusive Neubauwohnung** mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 106 m²** befindet sich in einem modernen 5-Parteienhaus in **begehrter Lage direkt am Rhein**. Die Wohnung besticht durch ihre **offene und moderne Raumaufteilung** und eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Umgebung legen.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet eine durchdachte und zeitgemäße Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die offene Raumaufteilung schafft ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht flexible Einrichtungsmöglichkeiten. Individuelle Wünsche können je nach Bautenstand berücksichtigt werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Zuhause mitzugestalten.

**Ausstattung** * Neubau-Standard * Moderne, offene Raumaufteilung * **Ca. 106 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * PKW-Stellplatz kann erworben werden (in Bonner Zentrumsnähe sehr wertvoll) * Nähe zum Rhein (ca. 1 Minute Fußweg)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Wohngegend von Bonn**, unweit des Zentrums und doch idyllisch gelegen. Der Rhein ist nur eine Minute zu Fuß entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Aldi, Rewe), Restaurants und die Bonner Innenstadt sind bequem fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn (ca. 20 Minuten zum Flughafen Köln/Bonn) und der Hauptbahnhof mit guten Zugverbindungen runden das attraktive Angebot ab. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in Bonn mit seinem reichen Kulturangebot und der schönen rheinischen Umgebung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Bonn
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

77/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

78
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

58
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

88
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

91
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

47
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 24. dubna 2026

Náklady

Financování

3 351 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 16:30