Neubau-Traum in Wohltorf: Stilvolles Wohnen mit Garten
Reinbek, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Entdecken Sie exklusives Wohnen in den "Villen an den Pappeln", einem Neubauensemble in der begehrten Gemeinde Wohltorf.
**Überblick** Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einem Neubauensemble, das moderne Architektur mit nachhaltigem Komfort verbindet. Gelegen in einer der exklusivsten Adressen im Hamburger Umland, bietet das Projekt eine harmonische Integration in die naturnahe Umgebung des Sachsenwaldes. Mit einer Wohnfläche von **ca. 90,9 m²** und einer **3+kk-Aufteilung** ist diese Wohnung ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität, Stil und Lebensqualität legen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete, weitläufige Wohnbereiche mit großen Fenstern, die ein Gefühl von Freiheit vermitteln und die Natur ins Innere holen. Offene Küchen- und Essbereiche fördern das gemeinschaftliche Miteinander, während die privaten Rückzugsorte wie Schlaf- und Arbeitszimmer Ruhe und Geborgenheit bieten. Die Bäder überzeugen durch edle Materialien und eine moderne Wellness-Atmosphäre. **Echtholzparkett** und eine **Fußbodenheizung** in allen Räumen sorgen für ein warmes und behagliches Ambiente.
**Ausstattung** * **Hochwertige Ausstattung**: Echtholzparkett, Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper. * **Moderne Technik**: Vorbereitung für Einbauküche, Terrassen/Balkone mit wählbaren Belägen. * **Nachhaltigkeit**: Erfüllt KfW-Standard (Stand 2025), Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. * **Barrierefreiheit**: Personenaufzüge, breite Flure, schwellenarme Übergänge. * **Außenbereich**: Balkon vorhanden. * **Stellplatz**: Tiefgaragenstellplatz mit vorbereiteter Wallbox (Eigenstromnutzung kostenfrei).
**Lage** Die Wohnung liegt in Wohltorf, einer charmanten Gemeinde im Grünen mit exzellenter Anbindung an Hamburg. Der S-Bahnhof Wohltorf ist schnell erreichbar (ca. 30 Min. bis Hamburg Zentrum). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die naturnahe Umgebung des Sachsenwaldes lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
62/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 24. dubna 2026
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