Exklusive Neubauwohnung in idyllischem Wohltorf nahe Hamburg

Willkommen in den "Villen an den Pappeln", einem exklusiven Neubauensemble in der begehrten Gemeinde Wohltorf, nur einen Steinwurf von Hamburg entfernt. Dieses Projekt verkörpert zeitlose Architektur, nachhaltigen Komfort und ein Leben mit Stil in einer der ruhigsten und grünsten Lagen im Hamburger Umland.

**Überblick** Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **90,9 m²** befindet sich in einem Neubauensemble, das aus vier eleganten Mehrfamilienvillen mit jeweils fünf Wohneinheiten besteht. Die Architektur besticht durch klare Formen, hochwertige Ausführung und eine harmonische Einbettung in die umgebende Natur des Sachsenwaldes. Dieses Ensemble bietet ein Zuhause für anspruchsvolle Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

**Innenbereich** Die Wohnung ist sorgfältig konzipiert, um Raum, Licht und Lebensqualität in Einklang zu bringen. Weite, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit großen Fenstern schaffen ein Gefühl von Freiheit und verbinden Innen- und Außenraum zu einer fließenden Einheit. Offene Küchen- und Essbereiche fördern das gemeinschaftliche Wohnen, während private Rückzugsräume wie das Schlafzimmer Ruhe und Geborgenheit vermitteln. Die Bäder überzeugen durch edle Materialien und eine Wellness-Atmosphäre. Genießen Sie Ihr Frühstück auf dem **Balkon** oder die Abendsonne – jede Wohnung bietet einen Ort zum Wohlfühlen.

**Ausstattung** * **Echtholzparkett** in allen Wohnräumen * Feinsteinzeugfliesen in den Bädern * Fußbodenheizung in allen Räumen * Handtuchheizkörper in den Badezimmern * Terrassen und Balkone mit wählbaren Belägen * **Wärmepumpe** und Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für niedrige Betriebskosten * Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * **Barrierefreie Erschließung** aller Geschosse per Aufzug * Vorbereitung für eine Wallbox in der Tiefgarage

**Lage** Wohltorf, eingebettet in die Wälder des Sachsenwaldes, bietet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe der Natur und die Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg. Der S-Bahnhof Wohltorf ist schnell erreichbar, die Hamburger Innenstadt in ca. **30 Minuten**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung. Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge im Sachsenwald, Golf oder Reiten beginnen direkt vor der Haustür. Wohltorf steht für gehobene Lebensqualität – grün, ruhig und doch urban verbunden.