Exklusive Neubauwohnung in idyllischer Lage von Wohltorf

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den "Villen an den Pappeln", einem exklusiven Neubauensemble in der begehrten Gemeinde Wohltorf.

**Überblick** Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **91,3 m² Wohnfläche** befindet sich in einem Neubauprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Technik und ein behagliches Wohngefühl vereint. Gelegen in einer der exklusivsten Adressen im Hamburger Umland, bietet das Ensemble eine harmonische Verbindung aus Naturverbundenheit und urbaner Nähe. Das Gebäude entspricht dem **aktuellen KfW-Standard (Stand 2025)** und setzt auf zukunftsweisende Energietechnik.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch **lichtdurchflutete Wohnbereiche** mit großzügigen Glasfronten, die den Blick in die Natur freigeben. Ein offener Küchen- und Essbereich fördert das gemeinschaftliche Wohnen, während das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Arbeitszimmer) private Rückzugsorte bieten. Die Bäder überzeugen durch edle Materialien und eine moderne Wellness-Atmosphäre. **Hochwertiges Echtholzparkett** in allen Wohnräumen und eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgen für ein warmes Ambiente.

**Ausstattung** * **Terrasse** mit individuell wählbaren Belägen * Fußbodenheizung in allen Räumen * Handtuchheizkörper in den Badezimmern * Küchenbereich vorbereitet für Ihre Einbauküche * Moderne Haustechnik für effiziente Steuerung * **Barrierefreie Erschließung** aller Geschosse per Aufzug * Tiefgarage mit Stellplätzen und Kellerräumen * Vorbereitete Wallbox an jedem Stellplatz * Nachhaltige Energieversorgung durch Wärmepumpe und Photovoltaikanlage

**Lage** Wohltorf, eingebettet in die Wälder des Sachsenwaldes, bietet eine seltene Kombination aus naturnaher Ruhe und exzellenter Anbindung an Hamburg. Der S-Bahnhof Wohltorf ist schnell erreichbar und bringt Sie in **weniger als 30 Minuten** ins Hamburger Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung. Genießen Sie Spaziergänge im Wald, Golf oder entspannte Stunden in lokalen Cafés und Restaurants. Ein Ort, der Lebensqualität, Stil und Nachhaltigkeit vereint.