Skip to main content
Charmante Altbauwohnung im begehrten Sprengelkiez! - Pohled na nemovitost 1 z 23
Na prodejByt

Charmante Altbauwohnung im begehrten Sprengelkiez!

Triftstr. 46, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

285 000 €
5 278 €/m²
2
pokoje
54
4/4
podlaží
C
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Dálkové
Topení
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1904
Stav:Po rekonstrukci
Energie:C
Vlastnictví:personal

Popis

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in einem gepflegten Altbau im beliebten Sprengelkiez von Berlin. Die Wohnung befindet sich im **dritten Obergeschoss** eines repräsentativen Gebäudes, das Teil eines Ensembles aus Vorderhaus, Hinterhaus und Seitenflügel ist.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von **54 m²** ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde **modernisiert** und befindet sich in einem guten Zustand. Sie verfügt über ein Badezimmer und ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2-Zimmer-Wohnung** * Wohnfläche: **54 m²** * **Modernisiert** * **Kellerabteil** vorhanden * **Keine zusätzliche Käuferprovision** * Baujahr des Gebäudes: **1900** (geschätzt, da Altbau)

Die Lage im Sprengelkiez ist hervorragend. Die Wohnung ist **zentral und dennoch ruhig** gelegen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhof Amrumer Straße, S-Bahnhof Wedding). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Parks wie der Sprengelpark und die Volkspark Rehberge sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Hochschule für Technik und Wirtschaft sowie zu wichtigen Institutionen wie der Charité und dem Robert-Koch-Institut unterstreicht die Attraktivität dieser Wohngegend.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 4
Topení:Dálkové

Vybavení

Zahrada
Sklep

Lokalita

Ulice:Triftstr. 46
Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

91
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 24. dubna 2026

Náklady

Financování

1 155 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Charmante Altbauwohnung im begehrten Sprengelkiez! | Seeki.eu