Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Doppelcarport

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in Gevelsberg besticht durch ihr hohes Maß an Privatsphäre und ihr großzügiges Platzangebot auf **ca. 140 m² Wohnfläche**. Die Wohnung ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus konzipiert und bietet **zwei separate Wohneinheiten**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, aufgeteilt in zwei Einheiten. Wohneinheit 1 (ca. 65 m²) mit Terrasse ist sofort frei und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Außenbereich mit Blick ins Grüne. Wohneinheit 2 (ca. 69 m²) mit Gartenzugang ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Option zur Eigennutzung und Vermietung.

**Ausstattung:** * **Eigener Gartenbereich** mit Außentreppe, ideal für Freizeit und Erholung. * **Sonnige Terrasse** mit Blick ins Grüne. * **Separater Eingang** für zusätzliche Privatsphäre. * **Doppelcarport** und weitere Stellplätze auf einem separaten, im Alleineigentum stehenden Grundstück. * Grundstücksfläche insgesamt: **ca. 843 m²**. * **Zwei Badezimmer** und ein Balkon sind vorhanden.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr in Gevelsberg. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer **guten Anbindung** an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte Ennepetal, Schwelm und Hagen. Der Hauptbahnhof Gevelsberg und die Autobahnanschlüsse A1/A46 sind in wenigen Minuten erreichbar. Naherholungsgebiete und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.