Skip to main content
Renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Buch als Kapitalanlage - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejByt

Renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Buch als Kapitalanlage

Wandlitz, Bundesrepublik Deutschland

249 000 €
4 569 €/m²
2
pokoje
54.5
0
podlaží
renovated
Stav
district
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 10:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1914
Stav:renovated

Popis

Diese charmante, **renovierte Erdgeschosswohnung** befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1914** in Berlin-Buch. Auf ca. **54,52 m² Wohnfläche** verteilen sich zwei Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der Altbaucharme wurde liebevoll erhalten und durch hochwertige Parkettböden im Wohnbereich ergänzt, während die Nassbereiche mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2015 modernisiert** und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung mit Fernwärme. Ein praktischer Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive **Kapitalanlage** dar.

**Besonderheiten:** * Ca. 54,52 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Modernes Badezimmer mit Dusche * Hochwertige Parkettböden * Abstellraum im Keller * Zentralheizung mit Fernwärme * Baujahr 1914, Modernisierung 2015

**Lage:** Berlin-Buch im Bezirk Pankow bietet eine hohe Lebensqualität durch die Verbindung von städtischem Leben und naturnahem Wohnen. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und historischen Gebäuden. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Buch ist nur ca. 300 Meter entfernt und bietet direkte Verbindungen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Das Helios Klinikum ist nur ca. 15 Gehminuten entfernt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Schlosspark Buch und die Karower Teiche laden zu Spaziergängen ein. Schulen und Kitas sind ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahn A114 ist nur ca. 7 km entfernt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:district

Vybavení

Balkon
Sklep

Lokalita

Město:Wandlitz
Kraj:Barnim
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

52/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

32
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

23
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

20
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

25
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 23. dubna 2026

Náklady

Financování

1 009 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt249 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 10:00