Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Überkingen

Diese attraktive Hanggeschosswohnung in Bad Überkingen bietet auf ca. **108 m² Wohnfläche** und mit **4,5 Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das im Jahr **1977 in massiver Bauweise** errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine solide Substanz und einen durchdachten Grundriss.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der gemeinschaftliches Leben und Rückzugsmöglichkeiten vereint. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Komfort im täglichen Gebrauch. Die **Einbauküche ist bereits vorhanden**, was einen sofortigen Einzug erleichtert.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Großer Balkon (teilweise überdacht) für entspannte Stunden im Freien * Zusätzlicher Stauraum durch vorhandenen Keller * Laminat, Fliesen und Korkboden in den Wohnräumen * Monatliches Hausgeld von **210,00 €** * **Sofort verfügbar**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Kurort Bad Überkingen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Thermalbad und der Kurpark liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel nach Geislingen/Steige sowie die Nähe zur Autobahn A8 (ca. 15 min Fahrzeit) gewährleisten eine gute Erreichbarkeit von Ulm und Stuttgart.