Skip to main content
Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Potenzial in Lahr - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejByt

Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Potenzial in Lahr

Lahr/Schwarzwald, Bundesrepublik Deutschland

195 000 €
2 167 €/m²
3
pokoje
90
4/4
podlaží
G
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení · 15 m²

Více v Lahr/Schwarzwald

147 dalších v Lahr/Schwarzwald

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 15:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1974
Stav:Velmi dobrý
Energie:G
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteien-Haus in Lahr/Schwarzwald bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern.

Die Wohnung wurde **2015 renoviert** und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Eine dezentrale Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Besonderes Highlight ist der **umgebaute Balkon (ca. 15 m²)**, der nun als zusätzlicher Raum genutzt werden kann – ideal als Hobbyraum oder Büro. Zur Wohnung gehören **zwei Außenstellplätze** sowie eine **Einzelgarage**, die sich hervorragend als Abstellraum eignet. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Lahr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind **gut erreichbar**. Die Innenstadt sowie die Anbindung an regionale Verkehrswege sind ebenfalls vorteilhaft. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 4
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon(15 m²)
Terasa(15 m²)
Lodžie
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Lahr/Schwarzwald
Kraj:Ortenaukreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

54/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

32
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

23
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

31
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

38
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

28
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 23. dubna 2026

Náklady

Financování

790 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt195 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 15:00

Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Potenzial in Lahr | Seeki