Helle 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Gartenmitbenutzung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **Untergeschoss** eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger und naturnaher Lage von Gernsbach/Reichental, direkt am Waldrand.

**Überblick** Die charmante Wohnung mit ca. **45 m² Wohnfläche** ist sofort bezugsbereit und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen gefliesten Flur, ein geräumiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet, sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit einer Kombination aus Badewanne und Dusche, Waschbecken und Toilette. Ein Anschluss für einen Trockner ist ebenfalls vorhanden. Der helle und freundliche Wohn- und Essbereich ist mit einer integrierten Küche ausgestattet und bildet das Herzstück der Wohnung.

**Ausstattung** * **Ca. 12 m² große Terrasse** mit schönem Ausblick * Mitbenutzungsrecht für den Garten * Ruhige und sonnige Lage * Sehr gepflegtes 3-Familienhaus * Sofort bezugsbereit

**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr schönen, ruhigen Wohnlage von Gernsbach/Reichental, direkt am Waldrand mit herrlichem Blick auf Wiesen und Wälder. Reichental bietet einen Supermarkt, Dorfladen und eine Bushaltestelle. Ein solarbetriebenes Freibad ist ebenfalls vorhanden. Gernsbach mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, dem Bahnhof und vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Nähe zum Schwarzwald lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Wintersport ein.