Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Kamin und PV-Anlage in Teublitz

Diese charmante Wohnung im Hochparterre in Teublitz bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** einen idealen Rückzugsort.

Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer. Die nahtlos integrierte **offene Einbauküche** schafft eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **Kaminofen**, der für wohlige Wärme sorgt. Das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Zwei Kellerräume und eine Holzlege für zusätzlichen Stauraum * Eigene Gasheizung im Keller * Eigene PV-Anlage auf der Garage * **Sofort verfügbar** * Monatliches Hausgeld: **190,00 €**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von Teublitz. Die Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten ist hervorragend. Die Nähe zu Grünflächen und dem Flussufer lädt zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit guter Anbindung an umliegende Städte wie Regensburg. Kindergärten und Schulen in der Nachbarschaft machen die Lage auch für Familien attraktiv.