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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Rahlstedt - Pohled na nemovitost 1 z 15
Na prodejByt

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Rahlstedt

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

275 000 €
3 788 €/m²
3
pokoje
72.6
1/1
podlaží
D
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1973
Stav:Velmi dobrý
Energie:D
Vlastnictví:personal
Vybaveno
Garáž
Parkování

Popis

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kontinuierlich modernisierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Parteien in einer ruhigen Wohnlage von Hamburg-Rahlstedt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.

Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein praktisches Abstellzimmer und ein geräumiges Vollbad. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist aktuell frei und kann kurzfristig übernommen werden. Auf Wunsch ist eine möblierte Übergabe möglich.

**Highlights:** * **Wohnfläche:** ca. 72,6 m² * **Zimmer:** 3 * **Balkon:** Ja, mit Blick ins Grüne * **Zustand:** Gepflegt und laufend modernisiert * **Lage:** Ruhig und grün in Hamburg-Rahlstedt * **Verfügbarkeit:** Kurzfristig

Die Wohnung ist Teil eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Vollbad. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Fenster sind isolierverglast und bieten Schallschutz.

Die Lage im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Rahlstedt, im Hamburger Osten, zeichnet sich durch eine ruhige Anliegerstraße und ein gewachsenes Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Rahlstedter Bahnhofstraße mit vielfältigem Angebot sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch den nahegelegenen Bahnhof Hamburg-Rahlstedt und mehrere Buslinien ausgezeichnet. Nahegelegene Grünflächen wie der Pulverhofpark laden zur Erholung ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

65/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

33
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

63
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

61
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

58
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

40
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 19. května 2026

Náklady

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