Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Uelzen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im **Baujahr 1988** befindet sich in der beliebten Stadt Uelzen und bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen und sich ihre Wohnträume verwirklichen möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Ausstattung ist von solider Qualität und bildet eine gute Basis für individuelle Gestaltungswünsche. Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und steht Ihnen somit kurzfristig zur Verfügung.

**Ausstattung** * **Wohnfläche**: ca. 52 m² * **Zimmer**: 2 * **Badezimmer**: 1 mit Dusche und Fenster * **Baujahr**: 1988 * **Garage**: Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis **inkludiert** * **Hausgeld**: 401,00 € (davon ca. 257,- € umlegbar) * **Rücklage**: ca. 145.000,- € (Stand 31.12.2024)

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Uelzen, Niedersachsen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar. Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen erleichtert das Pendeln in umliegende Städte.